© 2016 Nazarov & Partners
Аналитика цен на новостройки в Пафосе
КИПР становится прозрачней для инвесторов
Александр Назаров
Совладелец компании, директор
ПРЕСС-РЕЛИЗ
Два серьезных участника рынка аналитики, консалтинга и брокериджа недвижимости компании RID Analytics и Nazarov & Partners договорились о стратегическом партнерстве в области подготовки аналитических обзоров о рынке строящейся жилой недвижимости Кипра.
Особенность кипрского рынка новостроек – в его достаточно высокой закрытости, отсутствии единой базы данных. Значительная часть анонсированных проектов объявлена, но не реализуется. В рамках совместной работы, были собраны и проанализированы данные о 75 проектах города Пафос, находящихся на этапе строительства, в которых покупателям предлагаются 540 жилых объектов – вилл, апартаментов, дуплексов и таунхаусов.
Два серьезных участника рынка аналитики, консалтинга и брокериджа недвижимости компании RID Analytics и Nazarov & Partners договорились о стратегическом партнерстве в области подготовки аналитических обзоров о рынке строящейся жилой недвижимости Кипра.
Особенность кипрского рынка новостроек – в его достаточно высокой закрытости, отсутствии единой базы данных. Значительная часть анонсированных проектов объявлена, но не реализуется. В рамках совместной работы, были собраны и проанализированы данные о 75 проектах города Пафос, находящихся на этапе строительства, в которых покупателям предлагаются 540 жилых объектов – вилл, апартаментов, дуплексов и таунхаусов.
Александр Назаров и Елена Ермолаева
Причины партнерства
Александр Назаров: "Открыв Представительство на Кипре в 2016 году и шаг за шагом начав прорабатывать рынок недвижимости, мы столкнулись с отсутствием прозрачности в ценообразовании и неоправданно завышенными ценами на объекты недвижимости. Инвестиционная программа получения Гражданства Кипра подтолкнула многих застройщиков и владельцев недвижимости завышать цены на свои объекты и подтягивать их к планке 2 млн.евро - пороговой сумме инвестиций для получения Гражданства. Мы знаем примеры сделок, когда клиенты переплачивали на 30-40% от реальной стоимости недвижимости и даже в 2-3 раза!
Чтобы покупатели и инвесторы не совершали ошибок и вкладывались только в ликвидные проекты и территории, нами было принято решение о партнерстве с RID Analytics для выпуска качественных аналитических обзоров и исследований по Кипру."
Елена Ермолаева: "Рынки недвижимости разных стран находятся на принципиально разных стадиях развития. Казалось бы, сейчас очень много информации можно почерпнуть из интернета –однако, это не касается рынка Кипра. Здесь очень много проектов, которые были заявлены, но по разным причинам не реализуются. Поэтому для качественного анализа рынка необходимо присутствие в регионе, изучение проектов непосредственно на Кипре. У компании Nazarov & Partners такое представительство есть, что обеспечивает возможность вести тщательный сбор данных.
Надеемся, что это, вкупе с нашим умением систематизировать и анализировать данные о рынках недвижимости, позволит покупателям и инвесторам увидеть реальную ситуацию на рынке недвижимости Кипра и принять правильное решение об инвестициях в тот или иной проект."
Первым аналитическим отчетом, подготовленным партнерами, будет обзор рынка жилых новостроек Пафоса. Он будет выложен на интернет-ресурсах партнеров в открытый доступ в самое ближайшее время. Обзор будет на двух языках - русском и английском. Для получения экземпляра на емайл - просто оставьте свои контакты.
СПРАВКА
RID Analytics (Realty Investments Development Analytics) - независимая консалтинговая компания. Специализация - предоставление готовых статистических отчетов, проведение исследований, сбор аналитики, проектный консалтинг (разработки концепций) на рынке недвижимости и строительства, управление объектами недвижимости.
Компания RID Analytics существует с 2005 года. Руководитель RID Analytics - Елена Ермолаева, сертифицированный аналитик рынка недвижимости (сертификат выдан Российской гильдией риэлтеров), входит в Комиссию по сертификации аналитиков рынка недвижимости РГР, проходила обучение в Институте Коммерческих Инвестиций в Недвижимость США (CCIM), сертифицированный коуч (сертификат Professional Coaches Mentors and Advisors).
http://www.ridasib.com/post@ridasib.com+7 383 213-23-47
Nazarov & Partners - Международный брокер по коммерческой и элитной недвижимости.
Александр Назаров и Елена Михайлова - супруги и владельцы компании Nazarov & Partners. Опыт Александра Назарова в недвижимости идет с 1999 года. С 2004 года основная специализация - коммерческая недвижимость. Александр является руководителем компании Nazarov & Partners, которой в этом году исполняется 10 лет. Елена Михайлова на рынке недвижимости более 11 лет. Кандидат социологических наук. С 2011 года руководит направлением зарубежной недвижимости в компании, с 2016 года возглавляет Представительство компании Nazarov & Partners на Кипре.
https://www.nazarov-partners.com/http://cyprusproperty-np.com/+7913-912-4636+357 99 050880Видеоканал https://www.youtube.com/user/2144636np@nazarov-partners.com
#кипр #недвижимостьнакипре #аналитиканакипре #ценынакипре #исследованиерынкакипра
Причины партнерства
Александр Назаров: "Открыв Представительство на Кипре в 2016 году и шаг за шагом начав прорабатывать рынок недвижимости, мы столкнулись с отсутствием прозрачности в ценообразовании и неоправданно завышенными ценами на объекты недвижимости. Инвестиционная программа получения Гражданства Кипра подтолкнула многих застройщиков и владельцев недвижимости завышать цены на свои объекты и подтягивать их к планке 2 млн.евро - пороговой сумме инвестиций для получения Гражданства. Мы знаем примеры сделок, когда клиенты переплачивали на 30-40% от реальной стоимости недвижимости и даже в 2-3 раза!
Чтобы покупатели и инвесторы не совершали ошибок и вкладывались только в ликвидные проекты и территории, нами было принято решение о партнерстве с RID Analytics для выпуска качественных аналитических обзоров и исследований по Кипру."
Елена Ермолаева: "Рынки недвижимости разных стран находятся на принципиально разных стадиях развития. Казалось бы, сейчас очень много информации можно почерпнуть из интернета –однако, это не касается рынка Кипра. Здесь очень много проектов, которые были заявлены, но по разным причинам не реализуются. Поэтому для качественного анализа рынка необходимо присутствие в регионе, изучение проектов непосредственно на Кипре. У компании Nazarov & Partners такое представительство есть, что обеспечивает возможность вести тщательный сбор данных.
Надеемся, что это, вкупе с нашим умением систематизировать и анализировать данные о рынках недвижимости, позволит покупателям и инвесторам увидеть реальную ситуацию на рынке недвижимости Кипра и принять правильное решение об инвестициях в тот или иной проект."
Первым аналитическим отчетом, подготовленным партнерами, будет обзор рынка жилых новостроек Пафоса. Он будет выложен на интернет-ресурсах партнеров в открытый доступ в самое ближайшее время. Обзор будет на двух языках - русском и английском. Для получения экземпляра на емайл - просто оставьте свои контакты.
СПРАВКА
RID Analytics (Realty Investments Development Analytics) - независимая консалтинговая компания. Специализация - предоставление готовых статистических отчетов, проведение исследований, сбор аналитики, проектный консалтинг (разработки концепций) на рынке недвижимости и строительства, управление объектами недвижимости.
Компания RID Analytics существует с 2005 года. Руководитель RID Analytics - Елена Ермолаева, сертифицированный аналитик рынка недвижимости (сертификат выдан Российской гильдией риэлтеров), входит в Комиссию по сертификации аналитиков рынка недвижимости РГР, проходила обучение в Институте Коммерческих Инвестиций в Недвижимость США (CCIM), сертифицированный коуч (сертификат Professional Coaches Mentors and Advisors).
http://www.ridasib.com/post@ridasib.com+7 383 213-23-47
Nazarov & Partners - Международный брокер по коммерческой и элитной недвижимости.
Александр Назаров и Елена Михайлова - супруги и владельцы компании Nazarov & Partners. Опыт Александра Назарова в недвижимости идет с 1999 года. С 2004 года основная специализация - коммерческая недвижимость. Александр является руководителем компании Nazarov & Partners, которой в этом году исполняется 10 лет. Елена Михайлова на рынке недвижимости более 11 лет. Кандидат социологических наук. С 2011 года руководит направлением зарубежной недвижимости в компании, с 2016 года возглавляет Представительство компании Nazarov & Partners на Кипре.
https://www.nazarov-partners.com/http://cyprusproperty-np.com/+7913-912-4636+357 99 050880Видеоканал https://www.youtube.com/user/2144636np@nazarov-partners.com
#кипр #недвижимостьнакипре #аналитиканакипре #ценынакипре #исследованиерынкакипра